Risanamento energetico
Come possiamo finanziare il nuovo riscaldamento?
Chi ha una casa di proprietà dovrà prima o poi rinnovare il sistema di riscaldamento. Una pianificazione ben strutturata aiuta soprattutto se siete intenzionati a passare alle energie rinnovabili.
Per raggiungere gli obiettivi energetici stabiliti dalla Confederazione entro il 2050, ogni anno in Svizzera dovranno essere sostituiti 30 000 sistemi di riscaldamento a combustibili fossili. Considerando circa 30 000 franchi per la sostituzione di un impianto di riscaldamento verso le energie rinnovabili, ogni anno dovrà essere investito quasi un miliardo di franchi.
Come si può finanziare tutto ciò? Che influenza ha la consulenza finanziaria delle banche sulla sostituzione dei sistemi di riscaldamento? E a cosa dovrebbero assolutamente prestare attenzione i proprietari di un immobile?
Per i proprietari di fondi, una programmazione previdente e un calcolo preventivo degli investimenti necessari è essenziale per poter poi eseguire una pianificazione personalizzata. Se intendete passare alle energie rinnovabili per i sistemi di riscaldamento, è consigliabile richiedere gli incentivi con largo anticipo.
Roland Altwegg, responsabile della gestione dei prodotti presso Raiffeisen Svizzera, consiglia una procedura in quattro fasi. Per prima cosa, è importante stabilire un orizzonte temporale: quanto a lungo vorreste continuare ad utilizzare l‘immobile? Poi occorre porsi qualche domanda in relazione allo stato attuale dell’immobile. Il terzo passo consiste nel fare una distinzione tra investimenti assolutamente necessari e investimenti opzionali per ottenere un conteggio preciso dei fondi da investire. La quarta fase chiarisce infine tutte le domande in merito al finanziamento che dovrà essere discusso con un consulente bancario.
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