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Energetische Sanierung

Energieeffizient wohnen wie ein Profi – mit dem GEAK® Plus

Ein altes Haus in Schuss zu halten und energetisch zu sanieren, kann ganz schön aufwändig und komplex sein. Diese Erfahrung macht der Langstreckenläufer Viktor Röthlin. Er vergleicht eine Sanierung mit einem Marathon.

Als Weltklasse-Marathonläufer hat sich Viktor Röthlin (44) einst akribisch auf seine Rennen vorbereitet. Er hat sich eine Taktik zurechtgelegt, einen Ernährungsplan verfolgt, die Strecke analysiert. Der seriösen Vorbereitung zum Trotz wurde er im Laufe eines Wettkampfs immer wieder von ungeplanten Ereignissen überrascht. Überraschungen erlebt der in Ennetmoos lebende Running-Coach auch bei der Sanierung seines über 200-jährigen Hauses. «Wenn man zu stark versucht, nur das umzusetzen, was man sich vorgenommen hat, dann ist man zu wenig flexibel», stellt Röthlin fest.

Was gab den Ausschlag für die Sanierung?
Ich habe mir immer wieder überlegt, was ich am Haus noch verbessern könnte. Der Wunsch war in mir drin. Schon beim Einzug ins Haus war klar, dass wir in einer ersten Etappe das Dach isolieren und dann die Ölheizung werden ersetzen müssen. Im letzten Winter wurde uns dann bewusst, dass wir für die weiteren Schritte eine exakte Analyse des Zustands des Hauses brauchten. Damit das Zusammenspiel der verschiedenen Erneuerungsmassnahmen funktioniert.

Die Analyse haben Sie mit einem GEAK® Plus machen lassen: Wie haben Sie sich im über 40-seitigen Bericht den Durchblick verschaffen können?
Der Umfang der Analyse war echt eine Herausforderung (lacht). Ich habe es mir einfach gemacht, indem ich mit dem GEAK-Experten den Bericht gemeinsam besprochen habe. Er konnte mir die wichtigsten Erkenntnisse aufzeigen.

Der Bericht zeigt mögliche Sanierungsmassnahmen auf. Welche Überlegungen haben Sie sich hier gemacht?
Ich könnte – gestützt auf den Bericht – so vieles angehen. Am Schluss muss ich mich auf wenige Massnahmen einigen, die sich umsetzen lassen und finanzierbar sind. Es geht letztlich darum, Ressourcen zu schonen, den Komfort und die Lebensqualität zu steigern. Darauf haben wir uns konzentriert.

Wie muss man sich die Sanierung konkret vorstellen?
Den Ersatz der Heizung haben wir während den Ferien geplant. Den Einbau der neuen Fenster werde ich vermutlich auch in unsere Ferien terminieren, im Sommer und nicht in der kalten Jahreszeit. So können wir der Baustelle aus dem Weg gehen. Wir sanieren möglichst in Etappen, so dass wir in dieser Zeit nicht ausziehen müssen.

Ein Tipp?
Sich für Handwerker entscheiden, denen man vertrauen kann. Diese kommen dann auch, wenn etwas nicht funktioniert. Der billigste Handwerker ist nicht die beste Lösung. Ich selber habe den Anspruch, fair entlöhnt zu werden. So bin ich auch bereit, andere Menschen fair zu bezahlen.

Was bereitet Ihnen bei der Sanierung Bauchschmerzen?
Das Raumklima beschäftigt mich sehr. Ich habe das Gefühl, ein 200-jähriges Haus darf nicht zu dicht sein. Rein energetisch betrachtet, müsste ich das Haus besser isolieren. Konfrontiere ich einen Experten mit der Frage, ob das Raumklima bei besserer Isolation bestehen bleibt, dann ist seine Antwort nicht schwarz oder weiss. Er kann nicht genau sagen, wie sich das Raumklima dadurch verändern würde und ob dann nicht irgendwo Schimmel auftauchen würde. Auch fände ich es enorm schade, wenn durch die bessere Isolierung das Cheminée nicht mehr so gut ziehen würde wie jetzt.

Sie müssen sich bei der Sanierung auf Experten abstützen. Wer hilft Ihnen alles?
Nebst dem GEAK-Experten ist für mich aktuell der auf ältere Häuser spezialisierte Fensterbauer wichtig. Und natürlich wird, wenn es um die Finanzierung geht, auch noch mein Bankberater involviert werden.

Wie sieht der Kosten-Nutzen-Vergleich?
Wenn man dies nur wegen der Kosten macht, dann saniert man nicht. Es geht primär um Lebensqualität und um die Zukunft unserer Kinder. Wenn jeder nur auf sich und sein Portemonnaie schaut, dann werden wir den Planet schneller verlassen müssen als uns lieb ist. Wir alle sind ja hier nur zu Gast.

Wollen auch Sie die Umwelt schonen, Energiekosten sparen und zugleich mehr Wohnkomfort geniessen? Dann machen Sie den ersten Schritt, lassen Sie einen GEAK® Plus erstellen und erfahren Sie welche Massnahmen in Ihrem Fall umgesetzt werden sollen und welche Kosten dabei zum Tragen kämen.

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